Para cualquiera que desee aventurarse en la inversión inmobiliaria, las probabilidades de éxito son mayores si aprende de otros inversores exitosos que ya han estado allí y lo han hecho.
Afortunadamente para usted, muchos inversionistas inmobiliarios exitosos se han tomado el tiempo de escribir libros para compartir sus viajes inspiradores. Ahora, todo lo que necesita hacer es elegir el material adecuado que pueda llevarlo del punto A al punto B.
Para ayudarlo a alcanzar sus objetivos, les pedimos a los profesionales que compartieran algunos de los mejores libros de inversión inmobiliaria que los ayudaron a inspirarse.
Estas son sus principales recomendaciones:
La idea principal del libro es enseñar al lector cómo “aprovecha la increíble magia mental de tu mente.” Todo lo necesario para el autodominio está contenido en sus páginas.
Llamado ‘¡el mayor libro de motivación de todos los tiempos!’, el libro pondrá al lector en el camino hacia la riqueza y el éxito. Este clásico de 1937 muestra los secretos para ganar dinero de cientos de las personas más ricas de Estados Unidos.
El libro está dividido en quince capítulos, y cada capítulo trata sobre algún aspecto del éxito. Por ejemplo, el autor Napoleón Hill abre el libro con discusiones sobre el deseo y progresivamente sube la escala hacia lo que él llama «El sexto sentido»un nuevo tipo de percepción en sintonía con ver y sentir el éxito.
Escrito por el principal negociador internacional de secuestros del FBI, este libro revela nueve principios efectivos que los lectores pueden usar para ser más persuasivos y tener éxito tanto en su vida profesional como personal.
Creado por un experto en negociación, este libro trata sobre el arte de la negociación y proporciona todas las herramientas probadas en el campo que posiblemente pueda necesitar para negociar.
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‘Nunca divida la diferencia: negociar como si su vida dependiera de ello’ ayudará al lector a establecer una buena relación y lo guiará en un viaje de autodesarrollo que concluirá en el dominio de los diversos trucos y técnicas que harán que negociar en la vida cotidiana y el trabajo más fácil.
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Promete mostrar a los lectores estrategias de la vida real que los inversores inteligentes están utilizando para invertir en bienes raíces utilizando la creatividad, ¡y no el dinero!
Al final del libro, el autor promete enseñar a sus lectores sobre inversiones y numerosas estrategias para combinar inversiones creativas y negociaciones.
La premisa del libro es que se trata de la mentalidad.
‘El libro sobre la inversión en bienes raíces sin (y con poco) pago inicial: estrategias de la vida real para invertir en bienes raíces usando el dinero de otras personas’ también revelará a los lectores el lado menos optimista de la inversión creativa, y también mostrará algunos consejos sobre cómo atraer dinero, prestamistas y socios comerciales.
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Este libro cubre una amplia gama de temas al proporcionar más de 30 formularios que necesitará para resolver los problemas cotidianos en la inversión inmobiliaria. Hay soluciones legales y prácticas de gráficos de 50 estados con leyes específicas como un gran punto de referencia para todos los aspirantes a agentes inmobiliarios.
El libro es una guía legal completa para cualquiera que posea o administre propiedades de alquiler en los EE. UU. El objetivo de los autores al escribir la guía era explicar claramente lo que la ley requiere de un arrendador, según lo aplican e interpretan personas reales que se enfrentan a problemas reales.
En el libro se incluyen formas que sugieren cómo, como propietario consciente, cumplir con la ley y obtener una ganancia decente al mismo tiempo.
El experto en ventas Grant Cardone abre el libro con el ideal principal: todo en la vida puede y debe tratarse como una venta. El libro explica, en términos sencillos, los principios de venta como requisito previo para el éxito.
No importa si vendes un producto o te vendes a ti mismo por comer sano, todo en la vida, según el autor, puede y debe ser tratado como una venta.
Aunque el libro nunca se vendió en una librería, alcanzó el uno por ciento superior de todos los libros autoeditados. Y solo con el boca a boca. Como la venta impacta a todas las personas del planeta, es aconsejable preparar una estrategia sobre cómo lidiar con ese hecho.
Padre Rico, Padre Pobre es uno de los libros de inversión más épicos jamás escritos, si no el más épico. Pocos inversores comenzaron sin haberlo leído.
Lo que dice Padre Rico, Padre Pobre y explica que cambia las reglas del juego es la realidad del dinero y cómo funciona en realidad frente a cómo nos educan para creer que funciona.
Luego, pasa a enseñar el Cuadrante de Flujo de Efectivo, que es imperativo para comprender qué tipos de inversión y trabajo afectan su dinero de diferentes maneras.
Una vez que comprenda esos conceptos importantes, solo entonces podrá tomar decisiones más inteligentes sobre cómo invertir con éxito. ¡Una lectura obligada para cualquier inversionista de bienes raíces, sin duda!
The E-Myth Revisited es en realidad un libro dirigido a las pequeñas empresas.
Sin embargo, los conceptos que se enseñan en el libro no solo se aplican a la inversión inmobiliaria, sino que son imprescindibles para la inversión inmobiliaria.
Ser un inversionista de bienes raíces realmente es lo mismo que ser dueño de su propio negocio porque, de hecho, eso es exactamente lo que está haciendo. Los mismos conceptos que se aplican a los negocios pueden aplicarse a la inversión inmobiliaria.
Si alguien no entiende lo que se enseña en este libro, realmente no veo cómo tendrá éxito como inversionista de bienes raíces a menos que tenga una rara racha de suerte.
El libro es corto, simple, fácil de leer y con historias fáciles de seguir que demuestran los puntos que se enseñan.
El libro de Jimmy es bastante singular. Comienza explicando por qué la mayoría de la gente es pobre. En pocas palabras, la gente usa la deuda para comprar cosas como juguetes, cosas que no les hacen ganar dinero.
Él explica que no hay nada malo con la deuda si esa deuda está apalancada y te hace ganar dinero.
Explica cómo usar una calculadora financiera para determinar el rendimiento de su inversión. Él explica el proceso de comprar algo por dinero en efectivo, como bienes raíces, automóviles y casas móviles, y cómo entregarlos y venderlos a tiempo al realizar los pagos del saldo que aún se debe.
Luego explica un concepto fascinante que es la ingeniería inversa del proceso descrito anteriormente de vender algo a tiempo. Supongamos que alguien vendió una propiedad inmobiliaria y recuperó el financiamiento donde el comprador les está haciendo pagos.
Jimmy luego explica cómo puede comprar ese flujo de ingresos en efectivo y luego los pagos se le presentan. Luego explica con la calculadora cómo calcular la cantidad que puede pagar en efectivo para recibir el rendimiento que desea.
El libro de John es la compra de viviendas unifamiliares 101. La filosofía de John es crear riqueza comprando una casa a la vez.
Entra en el proceso paso a paso sobre cómo encontrar estas casas para comprar. Él entra en detalles sobre cómo puede comprar estas casas utilizando el financiamiento de transferencia del propietario donde el vendedor tomará un pago inicial y luego está dispuesto a tomar pagos mensuales por el saldo adeudado.
Otra técnica que describe es la adquisición de bienes raíces mediante el uso de opciones y arrendamientos.
John entra en una explicación extensa sobre lo que uno necesita para ser un buen propietario y todo el proceso de alquiler.
Este libro hace que algo tan aterrador como invertir en apartamentos parezca accesible para todos y es una lectura fácil incluso para los principiantes.
Ya sea que sea un principiante que se está iniciando en el juego inmobiliario o un experto que ha estado invirtiendo durante décadas, puede aprender algo nuevo de Brian Murray.
Escribe con transparencia y honestidad, dejándote ver sus experiencias y aplicarlas a tus propias circunstancias y vida para lograr el éxito.
Definitivamente es una lectura que vale la pena si está pensando en invertir en bienes raíces.
Escrito por el mismísimo mago de los bienes raíces, El libro sobre la inversión en propiedades de alquiler es la biblia de cómo ganar dinero en bienes raíces.
Usando métodos probados y probados, Turner no enseña nada que no esté o no haya estado dispuesto a hacer por sí mismo..
Si alguna vez pensó en invertir en bienes raíces, este libro le mostrará cómo hacerlo y lo pondrá en el camino hacia la libertad e independencia financiera. Por solo el precio del libro, usted puede fácilmente estar en camino de ganar miles de dólares al año en ganancias de bienes raíces.
Conocido a lo largo y ancho como un gurú en bienes raíces, Robert usa historias de su vida para ilustrar cómo uno puede aprovechar la deuda para ganar grandes cantidades de dinero.
Más allá de usar el dinero como herramienta, Kiyosaki trabaja duro para ilustrar la importancia del aprendizaje no convencional y atribuye la mayor parte de su éxito a su incesante deseo de más conocimiento.
Si es nuevo en la inversión inmobiliaria, este libro le brindará la energía y la motivación para comenzar. Este libro es un clásico y casi el 50 % de los inversores afirman que les ayudó a empezar. El contenido aquí repasa los conceptos básicos del uso del apalancamiento hipotecario para poder comprar bienes raíces y hacer crecer rápidamente su futuro.
Michael en blanco
Director ejecutivo, Nighthawk Equity | Inversionista Inmobiliario | Autor
Después de leer muchos libros sobre inversiones inmobiliarias y probar todo tipo de inversiones, Joe Fairless’ “El mejor libro de sindicación de apartamentos” fue el más útil para hacerme pensar diferente.
En lugar de pasar horas invirtiendo en casas unifamiliares o remodelando casas, Fairless explica cómo invertir dinero en bienes raíces que tienen un «patrocinador» que administra el proyecto para un grupo de inversionistas. Este es el mejor libro para aprender el proceso de sindicación de inversiones en edificios de departamentos.
Este libro le da a la gente los verdaderos detalles detrás de la inversión de casas. Muchos de los programas de HGTV y DIY dejan de lado los aspectos difíciles de cambiar de casa.
Este libro explica todo el proceso de remodelación de casas, desde encontrar la casa, estimar las reparaciones con precisión, contratar y administrar un contratista y finalmente vender las propiedades.
Reventar casas no es un negocio fácil o glamoroso como lo hacen los programas de televisión. Sin embargo, la recompensa puede ser sustancial. Hay varios pasos, como desarrollar un plan de diseño y obtener permisos, que nunca se muestran en la televisión pero que realmente toman tiempo. Si alguien quiere ver detrás de la cortina de la casa, entonces este libro es para ellos.
Este libro es la biblia del analista. Es el libro que desglosa las fórmulas financieras y la jerga inmobiliaria para el lego.
Al leer este libro, uno puede comenzar a comprender cómo analizar, comprender y tomar decisiones sobre oportunidades de inversión en bienes raíces.
Un beneficio de este libro es la inclusión…